3845 Carré Pauline-Lighstone , Montréal (Saint-Laurent) QC H4R3K3

A la demande du propriétaire :
-Une vérification de crédit est requise;
-Un mois de loyer requis au moment de la signature du bail.
-Dépôt de garantie d'un mois exigé contre les dommages malgré une usure raisonnable, et ne devant pas être retenu indûment par le bailleur à la fin du bail.
- Assurance responsabilité civile locataire d'au moins 2 millions de dollars requise.

À propos des inclusions/exclusions :
-Le poêle actuel appartient au locataire, un autre poêle sera fourni par le propriétaire ;
-Tous les rideaux sont inclus ;
-Le luminaire de l'entrée ainsi que le lustre de la cage d'escalier sont inclus; tous les autres luminaires actuels appartiennent au locataire, mais seront fournis par le propriétaire.
-Certains meubles sont disponibles sur demande.

LES PARTIES RECONNAISSENT QU'ELLES ONT DEMANDÉ QUE LE PRÉSENT CONTRAT ET TOUS LES DOCUMENTS CONNEXES SOIENT RÉDIGÉS EN ANGLAIS.

LES PARTIES RECONNAISSENT QU'ELLES ONT DEMANDÉ QUE LE PRÉSENT CONTRAT ET TOUS LES DOCUMENTS CONNEXES SOIENT RÉDIGÉS EN ANGLAIS.

* Le BAILLEUR se réserve le droit de rendre la promesse de bail nulle et non avenue s'il n'est pas entièrement satisfait du rapport de solvabilité, de l'emploi ou de tout autre document justificatif.

* Le LOCATAIRE s'engage à signer et à respecter tous les règlements et règlements administratifs de l'immeuble, en même temps qu'il signe le contrat de bail, et accepte de payer toute amende ou pénalité qui pourrait être imposée par le syndicat en raison de son manquement à respecter ces règlements.

* Le LOCATAIRE doit fournir la preuve d'une assurance responsabilité civile locative de 2 000 000 $ avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée du bail.

* Le LOCATAIRE doit fournir la preuve d'un compte auprès d'Hydro-Québec avant l'occupation.

* Il est interdit de fumer, y compris du cannabis, y compris du cannabis médical, à l'intérieur des locaux.

* Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, sauf avec l'accord écrit préalable du BAILLEUR.

* Les locations à court terme, AirBnB et sous-locations ne sont pas autorisées.

* Les frais de déménagement seront à la charge du locataire.