3895 Rue Céline-Marier , Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3N3
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À Vendre

845 000 $

3895 Rue Céline-Marier , Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3N3

En rangée 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique et spacieuse maison de ville avec mezzanine et garage double. Découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, magnifiquement conçue, offrant un espace de vie ouvert et moderne, des finitions haut de gamme et une polyvalence exceptionnelle, le tout dans un emplacement privilégié.

Magnifique et spacieuse maison de ville avec mezzanine et garage double

Découvrez cette magnifique maison de ville sur trois niveaux offrant un espace de vie moderne à aire ouverte, des finitions haut de gamme et une polyvalence exceptionnelle, le tout dans un emplacement privilégié.

Points forts de la propriété:

Séjour et salle à manger à aire ouverte
Rez-de-chaussée lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou pour votre confort au quotidien.

Cuisine gastronomique
Avec d'élégants comptoirs en granit, des armoires de qualité et un grand espace de travail, idéale pour les chefs à domicile.

2 chambres spacieuses
Confortables et intimes, baignées de lumière naturelle et dotées de placards.

Vaste mezzanine
Un superbe espace ensoleillé offrant une troisième chambre avec une salle de bain complète et Walk-in.

2 salles de bain complètes + salle d'eau
Salles de bain modernes et bien aménagées, conçues pour le confort et la commodité.

Plancher Bois Franc partout avec l'exception de la Mezzanine
Des parquets intemporels et durables rehaussent l'élégance de chaque niveau.

Garage double chauffé
Privé et sécurisé, avec accès intérieur direct et nombreux rangements.

Cette impressionnante maison de ville allie espace, style et flexibilité: idéale pour les familles qui s'agrandissent, les professionnels ou ceux qui recherchent un style de vie urbain facile d'entretien et d'agrandissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Réservez une visite privée dès aujourd'hui!

Inclusions : 

Tous les luminaires, couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cave à vin, broyeur d'évier de cuisine, placard Ikea en mezzanine, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage et 2 télécommandes, gazebo, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur dans le garage

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 204 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 541 600,00 $
  • Évaluation totale : 746 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 884,00 $
  • Taxe scolaire : 608,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 492,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 6.86 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.4 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 172.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
    Comptoir en granite
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Douche Separee
  • Mezzanine:
    Niveau : 3e niveau 6.48 m x 7.98 m
    Plancher : Tapis
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.45 m x 2.31 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.45 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    4 116,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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