3895Z Rue Céline-Marier , Montréal (Saint-Laurent) QC H4R3N3

Vente 845 000 $  | 
No. 11247522
Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique et spacieuse maison de ville avec mezzanine et garage double. Découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, magnifiquement conçue, offrant un espace de vie ouvert et moderne, des finitions haut de gamme et une polyvalence exceptionnelle, le tout dans un emplacement privilégié.
Magnifique et spacieuse maison de ville avec mezzanine et garage double

Découvrez cette magnifique maison de ville sur trois niveaux offrant un espace de vie moderne à aire ouverte, des finitions haut de gamme et une polyvalence exceptionnelle, le tout dans un emplacement privilégié.

Points forts de la propriété:

Séjour et salle à manger à aire ouverte
Rez-de-chaussée lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou pour votre confort au quotidien.

Cuisine gastronomique
Avec d'élégants comptoirs en granit, des armoires de qualité et un grand espace de travail, idéale pour les chefs à domicile.

2 chambres spacieuses
Confortables et intimes, baignées de lumière naturelle et dotées de placards.

Vaste mezzanine
Un superbe espace ensoleillé offrant une troisième chambre avec une salle de bain complète et Walk-in.

2 salles de bain complètes + salle d'eau
Salles de bain modernes et bien aménagées, conçues pour le confort et la commodité.

Plancher Bois Franc partout avec l'exception de la Mezzanine
Des parquets intemporels et durables rehaussent l'élégance de chaque niveau.

Garage double chauffé
Privé et sécurisé, avec accès intérieur direct et nombreux rangements.

Cette impressionnante maison de ville allie espace, style et flexibilité: idéale pour les familles qui s'agrandissent, les professionnels ou ceux qui recherchent un style de vie urbain facile d'entretien et d'agrandissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Réservez une visite privée dès aujourd'hui!
Inclusions :  Tous les luminaires, couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cave à vin, broyeur d'évier de cuisine, placard Ikea en mezzanine, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage et 2 télécommandes, gazebo, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur dans le garage

Coprop./App.

Voisinage : Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $343,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 204 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 541 600,00 $
Évaluation totale : 746 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 884,00 $
Taxe scolaire : 608,00 $
Taxes annuelles totales : 5 492,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment 6.86 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.4 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Stationnement : Oui
Superficie habitable (approx): 172.4 Mètres carrés
Bâti en : 2010
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens: En rangée
Matériaux de construction: Brique
Refroidissement: Climatiseur mural
Clôture: Bordé par des haies
Chauffage: Plinthes électriques , Électricité
Étages: À un étage
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Plat
Autres équipements: Échangeur d'air
Parking Features: Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Égout: Municipalité
Type de structure: Maison
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

    • Pièces : 11
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 3
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.46 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Comptoir en Granite
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.45 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.97 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche Separee
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 7.98 m x 6.48 m
    • Plancher :   Tapis
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 3e niveau 2.31 m x 1.45 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 3.17 m x 1.45 m
    • Plancher :   Céramique