440 Rue St-Aubin , Montréal (Saint-Laurent) QC H4M2J3

Location 2 600,00 $ Mensuel |

No. 22749113

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au 440 Saint Aubin, une maison bien entretenue de 3+2 chambres et 1+1 salles de bain, alliant confort et fonctionnalité dans un quartier recherché. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et électroménagers en acier inoxydable. Sous-sol aménagé offrant espace bureau, invités ou loisirs. Profitez d'un jardin arrière privé aménagé avec une terrasse, ainsi que d'une allée double offrant deux stationnement pratique et abondant. À quelques minutes du métro Du Collège, des écoles, parcs et commerces, ainsi que du métro et de la gare d'autobus.

Les locataires doivent fournir une autorisation pour une vérification de crédit, ainsi qu'un frais de traitement de dossier de 100 $ et un dépôt de sécurité de 100 $avant l'emménagement. Une preuve d'emploi ou des lettres de référence doivent être soumises avant la signature du bail.

Une assurance locataire valide est exigée avant l'occupation (non incluse dans le loyer).

Le chauffage et l'électricité (Hydro-Québec) sont à la charge du locataire. Celui-ci doit ouvrir et maintenir un compte actif chez Hydro-Québec avant son emménagement.

Il s'agit d'un logement non-fumeur.
Les animaux ne sont pas permis.
La sous-location et les locations à court terme sont strictement interdites.

Un délai minimal de 24 heures est requis pour toute demande de visite.

Inclusions : Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse et sécheuse. Réservoir d'eau chaude. Luminaires et stores. Système de climatisation centrale. Abri de jardin.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Vieux Saint-Laurent
Style de bâtiment :	Jumelé
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1953
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux non permis
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Rénovations:	Chauffage , Couverture
Stationnement:	Allée

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.20 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.45 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.69 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.26 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 4.22 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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