200 Boul. Marcel-Laurin , 709 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4M0B1

Vente 429 000 $  | 
No. 17717105
Façade Cuisine Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Cette unité 1 chambre + 1 bureau offre des finitions modernes, 1 salle de bain, beaucoup de lumière naturelle, des plafonds de 9 pieds, des planchers en bois d'ingénierie et une cuisine contemporaine avec comptoir en quartz. Stationnement intérieur et locker inclus. Situé à quelques minutes du centre commercial Royalmount, du métro Du Collège et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'excellentes commodités : salle de sport, studio de yoga, espaces communs, aire de jeux pour enfants, espaces de travail partagés
Bienvenue au 200 boul. Marcel-Laurin, app. 709, Montréal (Ville Saint-Laurent) -- un condo pratiquement neuf moderne et pratique, situé au coeur de l'animation montréalaise !

Le projet Cité Midtown est idéalement situé à l'intersection des autoroutes 40 et 15, à quelques minutes du centre commercial Royalmount, offrant une multitude d'options de magasins et de restaurants. Profitez de la proximité du métro Du Collège, accessible à pied, et à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport. Ce projet vous permet de vivre dans le confort de la banlieue tout en étant proche de l'énergie du centre-ville de Montréal.

Caractéristiques principales :
- Unité pratiquement neuve, offrant des finitions modernes et en excellent état
- Emplacement de choix, à quelques minutes des commodités
- 1 chambre + 1 bureau, offrant un espace de vie flexible
- 1 salle de bain moderne avec des finitions contemporaines
- Lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Concept à aire ouverte, idéal pour recevoir des invités
- Plafonds de 9 pieds, créant une sensation d'espace
- Planchers en bois d'ingénierie, élégants et faciles à entretenir
- Cuisine contemporaine avec un îlot en quartz et un garde-manger intégré
- Électroménagers inclus
- Stationnement intérieur et locker inclus

Commodités exceptionnelles :
- Salle de sport et studio de yoga entièrement équipés, couvrant plus de 3 000 pieds carrés
- Espaces communs : salon, salle de cinéma, billard et salle de réunion
- Aire de jeux intérieure pour les enfants
- Espaces de travail partagés avec Wi-Fi
- Piscine extérieure à l'eau salée (à venir)
- Salle de loisirs polyvalente
- Grand parc extérieur et espaces verts pour la détente

Ce condo pratiquement neuf offre un emplacement imbattable et des commodités exceptionnelles, incluant un stationnement intérieur et un locker pour votre confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Inclusions :  Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes hotte

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Autres
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $320,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 15 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 377 500,00 $
Évaluation totale : 392 800,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 570,00 $
Taxe scolaire : 335,00 $
Taxes annuelles totales : 2 905,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 626.0 Pieds carrés
Bâti en : 2022
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Cour , Salle d'entraînement
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Balcon privé , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur
Garage: Chauffé , Intégré
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 7e 3.51 m x 3.20 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 7e 3.40 m x 0.99 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 7e 3.07 m x 2.79 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 7e 3.12 m x 2.18 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Den/Bureau
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier
    • Niveau : 7e 2.13 m x 1.68 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 7e 2.49 m x 2.18 m
    • Plancher :   Céramique