7700 Rue du Mans , 808 , Montréal (Saint-Léonard) QC H1S1Z9

Location 1 650,00 $ Mensuel |

No. 19821583

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Spacieux 3 ½ au 7700 du Mans, app. 808 -- idéal pour un(e) professionnel(le), un couple ou télétravailleur. Aire ouverte lumineuse avec balcon privé, A/C mural, électros complets (laveuse, sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaisselle) + meubles (table + 4 chaises, canapé, bureau, miroir). Immeuble bien géré, près commerces, parcs, transport et accès rapide aux A-40 & A-25. Aucun animal. Vérification de crédit exigée aux frais du locataire. Respect des règlements obligatoire. Disponible immédiatement!

Spacieux et lumineux 3 ½ disponible au 7700 du Mans, app. 808 -- idéal pour un(e) professionnel(le), un couple ou quelqu'un qui travaille de la maison.

Ce condo bien entretenu offre confort, fonctionnalité et un emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et accès rapides aux autoroutes. L'unité comprend une aire ouverte salon/salle à manger baignée de lumière, une cuisine pratique, une chambre fermée de bonnes dimensions ainsi qu'un balcon privé . Parfait pour ceux qui recherchent un immeuble tranquille et bien géré.

Caractéristiques :

1 chambre fermée

Grand salon/salle à manger avec balcon

Air climatisé mural

Inclus : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes

Inclus : table de dinette avec 4 chaises, canapé, bureau, miroir

Conditions :

Aucun animal permis

Vérification de crédit aux frais du locataire

Le locataire doit respecter les règlements de l'immeuble

Emplacement idéal près des parcs, épiceries, Place Versailles, Galeries d'Anjou, avec accès rapide aux autoroutes 40 & 25. Transport en commun à proximité.

Disponible dès maintenant -- une belle opportunité pour un locataire sérieux à la recherche de confort et de commodité.

Inclusions : Laveuse Sécheuse Réfrigérateur Cuisinière Lave-vaisselle Micro-ondes Table de dinette + 4 chaises Canapé Lit Bureau Miroir Air climatisé mural

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	19 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	243 100,00 $
Évaluation totale :	262 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 800,00 $
Taxe scolaire :	217,00 $
Taxes annuelles totales :	2 017,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	729.79 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Entrée adaptée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Salle d'entraînement
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Semi-meublé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 808 2.29 m x 1.52 m
Salle de lavage
- Niveau : 808 2.74 m x 1.63 m
Cuisine
- Niveau : 808 2.29 m x 2.59 m
Salle de bains
- Niveau : 808 3.56 m x 2.74 m
Pièce de détente
- Niveau : 808 3.35 m x 3.56 m
Coin-repas
- Niveau : 808 2.74 m x 2.54 m
Chambre
- Niveau : 808 4.32 m x 3.28 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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