1000 Rue André-Prévost , 1104 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) QC H3E0G2

Vente 600 000 $ |

No. 15790389

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Unité haut de gamme ayant une vue incroyable et dégagée du fleuve St-Laurent. Ce condo (701 PC de superficie habitable nette) d'une chambre à coucher situé au 11e étage du Symphonia VIU à la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs vous offre : fenestration pleine hauteur, un balcon privé, un espace de garage dans le S1, air climatisé & chauffage central. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Une occupation rapide peut être accommodée.

Inclusions : Lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson Bosch, four Bosch, réfrigérateur Liebherr, laveuse & sécheuse LG, carte magnétique pour porte de garage, clés électroniques (2)

Coprop./App.

Voisinage :	Île-des-Soeurs
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$429,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	95 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	477 800,00 $
Évaluation totale :	573 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 502,00 $
Taxes annuelles totales :	3 502,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	700.7 Pieds carrés
Bâti en :	2024
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Caractéristiques de l'accessibilité:	Rampe d'accès extérieure
Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Borne de recharge payante multilogement , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur central , Thermopompe centrale
Caractéristiques de l'extérieur:	Balcon privé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Chauffé , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la sécurité:	Détecteur d'incendie , Gicleurs
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur l'eau
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 4.34 m x 4.42 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Cuisine
- Niveau : Autre étage 1.96 m x 2.46 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
- Comptoir lunch
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 1.96 m x 2.46 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre
- Niveau : Autre étage 3.10 m x 3.33 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 2.08 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Autre étage 1.19 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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