1000 Rue André-Prévost , 1401, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E0E6
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À Vendre

1 150 000 $

1000 Rue André-Prévost , 1401, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E0E6

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Prestigieux condo au Symphonia VIU offrant une vue spectaculaire sur le fleuve, la ville et la montagne. Aire de vie lumineuse avec fenestration pleine hauteur, cuisine raffinée, deux chambres, deux salles de bains, balcon privé, garage intérieur et rangement adjacent. Un cadre de vie haut de gamme avec piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym, salle de yoga, espaces communs élégants et accès privilégié à l'Île des Soeurs.

Situé au 14e étage du prestigieux Symphonia VIU, ce condo offre une expérience résidentielle rare à l'Île des Soeurs, où l'architecture contemporaine, la luminosité et les vues dégagées créent un cadre de vie distinctif.

L'aire de vie principale profite d'une fenestration pleine hauteur qui met en valeur les perspectives sur le fleuve Saint Laurent, le centre ville, la montagne et l'environnement riverain. La configuration intérieure propose deux chambres, deux salles de bains, une cuisine aux lignes épurées, un balcon privé, un garage intérieur et un espace de rangement adjacent.

L'immeuble se distingue par ses espaces communs de grande qualité, pensés pour un style de vie confortable et raffiné. Les résidents bénéficient notamment de piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, salle de yoga, terrasse sur le toit, aires communes, cour, espaces pour vélos, stationnement visiteurs, chute à déchets et ascenseurs.

Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'air climatisé et l'eau chaude, ce qui contribue à simplifier la gestion mensuelle. L'unité comprend également une thermopompe centrale, un échangeur d'air, un système de gicleurs et des stores domotiques.

Une adresse recherchée pour les acheteurs qui veulent conjuguer confort, vues, services et proximité de la nature, tout en demeurant près du centre ville et des accès rapides de l'Île des Soeurs.

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse tour LG, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, luminaires, thermopompe centrale, stores domotiques, four encastré.

Exclusions : 

Rideaux de la chambre principale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $680,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 160 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 803 200,00 $
  • Évaluation totale : 963 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 892,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 892,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 102.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 2.21 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 6.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.09 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    460,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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