309 Ch. du Golf , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) QC H3E1B3

Location 6 000,00 $ Mensuel |

No. 13299134

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette maison de ville est idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal. Elle comprend quatre chambres à coucher et quatre salles de bain, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou plusieurs occupants. La maison est conçue avec une fenestration abondante, permettant à la lumière naturelle de s'infiltrer. Elle est équipée de fenêtres thermos Energy-Star, ce qui garantit son efficacité énergétique. Les plafonds sont hauts de neuf pieds sur les trois étages, ce qui crée une atmosphère ouverte et spacieuse. Le loft est doté d'un plancher de bois franc pré-verni, qui ajoute une touche d'élégance à l'espace. Les principales pièces à vivre, notamment le salon, la cuisine, la salle à manger et la salle familiale, sont conçues de manière ouverte, ce qui permet une interaction et une circulation fluides entre les pièces. En outre, la maison est dotée de garde-corps en verre, ce qui lui confère une esthétique moderne et épurée.

Inclusions : Four et plaque cuisson Wolf, lave vaisselle Asko, frigidaire Subzero, Laveuse/sécheuse Samsung,stores

Exclusions : Électricité, gaz naturel(énergir),assurance responsabilité civil du locataire, tonte de pelouse et déneigement au frais du locataire

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Île-des-Soeurs
Style de bâtiment :	En rangée
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	2180 Pieds carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Totalement aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP
Murs mitoyens:	En rangée
Refroidissement:	Climatiseur central
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité , Gaz naturel
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Attaché , Attenant , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture:	Membrane élastomère
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Vue:	Panoramique
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 5
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Chambre de famille
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.64 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.69 m
- Plancher : Tuiles
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 6.10 m
- Plancher : Béton
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.68 m x 2.74 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.60 m x 2.74 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : 3e niveau 5.54 m x 10.01 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.39 m x 2.69 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.98 m x 2.24 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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