199 Rue de la Rotonde , 610 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) QC H3E0C1

Vente 558 000 $ |

No. 18639072

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez le luxe urbain dans le prestigieux immeuble Evolo de l'Île-des-Soeurs. Ce magnifique condo offre un espace de vie vaste et optimisé, avec de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Profitez de planchers de bois, cuisine moderne, deux chambres confortables et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville et le fleuve. Un système géothermique améliore l'efficacité énergétique. 1 stationnement et 1 rangement sont inclus. L'immeuble propose piscine, gym, sauna et jardin paysager. Emplacement de choix, accès rapide aux autoroutes 10 et 15. La station REM est accessible à pied, à 5 minutes du centre-ville.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Île-des-Soeurs
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$530,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	52 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	495 700,00 $
Évaluation totale :	548 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 537,00 $
Taxe scolaire :	441,00 $
Taxes annuelles totales :	3 978,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	864.34 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa , Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 6ème étage 3.73 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 6ème étage 3.58 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 9ème étage 2.67 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 6ème étage 3.81 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 6ème étage 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 6ème étage 2.57 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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