1205 Rue Montcalm , 1 , Montréal (Ville-Marie) QC H2L3G6

Vente 289 000 $ |

No. 22487487

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo ayant une superficie de près de 630 PC très lumineux +++ très grandes fenêtres. Située en plein coeur du Village à 2 minutes à pieds du métro Beaudry, cette unité a été entièrement rénovée en 2017/2018 + nouveau panneau électrique 2023. À aire ouverte : cuisine, salle à manger, salon & coin bureau. Bel espace de rangement à l'intérieur de l'unité. ***Walk Score : 97*** Matériaux de qualité, armoires de cuisine en bois et comptoirs en quartz.

Inclusions : Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, armoire dans la salle de bain, stores & tringle à rideaux

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Village
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$300,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	85 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	157 700,00 $
Évaluation totale :	243 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 442,00 $
Taxe scolaire :	169,00 $
Taxes annuelles totales :	1 611,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	629.7 Pieds carrés
Bâti en :	1988
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Rangement intérieur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Sous-sol 4.67 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
- Comptoirs en quartz
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 1.83 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.