1 Boul. De Maisonneuve O. , 1003 , Montréal (Ville-Marie) QC H2X0E3

Vente 586 000 $  | 
No. 23002432
Salon Salon Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Luxueux condo neuf au coeur du Quartier des Spectacles ! À seulement 2 minutes à pied du métro St-Laurent, et à quelques pas du Chinatown, de McGill, de l'UQAM, de la Place des Arts et du Complexe Desjardins. Entouré des meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles de la ville, cet emplacement privilégié offre un accès inégalé aux festivals et spectacles de renommée mondiale tout au long de l'année. Vivez le summum du style de vie urbain dans l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de Montréal !
Le lounge offre une succession d'espaces variés incitant au loisir. Il compte une salle semi-privée pour les réceptions avec cuisine (dissimulée pour accueuillir le service de traiteur), bar et table à manger. À l'opposé du somptueux foyer, on découvre un espace ludique avec éclairage surdimensionné, table de billard et table de jeux, ainsi qu'une zone interactive et polyvalente avec mobilier contemporain et confortable. Pourvu de trois faces fenestrées, le lounge donne directement accès à la magnifique terrasse extérieure quatre saisons.

Le SPA: Labryrinthe d'espaces de détente soignées unis par un éclairage tamisé, le Spa est conçu pour favoriser un bien-être total. Il possède un grand bassin chaud à débordement ou l'on peut se faire bercer dans des chaises suspendues. On peut choisir le sauna (sec) ou le hammam (vapeur) avant de bondir dans le bassin froid. De multiples espaces de repos avec foyer, ottomanes, lits coussinés et fauteuils sont à votre disposition. En fin de visite, risquez-vous à ouvrir une parenthèse sensorielle, le temps d'une douche olfactive.

Le Centre Sportif: La grande salle d'entraînement de plus de 1500 pi 2 oppose et réunit deux styles: la salle de boxe à l'ancienne et le gym de crossfit. D'un côté de la piste de course, le lieu accueuille les machines de cardio et de musculation avec téléviseurs à écran plat, les elliptiques, vélos, tapis de course, barres et poids libres... De l'autre côté, les amateurs de street workout privilégient la force athlétique et l'endurance avec la corde à grimper et à sauter, les punching bags, les ballons suisses... Les adeptes de méditation et d'exercices corporels, eux, pratiquent le yoga en paix, protégés par un rideau métallique avant-gardiste.

La Terrasse du 4ième: Vous serez aux premières loges de tous les spectacles et festivals. Verre de vin à la main et couverture sur les genoux, il n'il a pas plus confortable comme siège pour écouter un spectacle et vivre un moment hors du commun.
Inclusions :  Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, rideaux dans le salon, un casier C4,47
Exclusions :  Rideaux dans la chambre

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Centre
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $460,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 65 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 584 500,00 $
Évaluation totale : 650 100,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 4 009,00 $
Taxe scolaire : 521,00 $
Taxes annuelles totales : 4 530,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx): 68.2 Mètres carrés
Bâti en : 2020
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Piscine: Chauffée , Intérieure , Spa privé
Proximité: Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , École primaire , Transport en commun , Université
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 10 5.82 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 10 3.38 m x 2.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 10 3.15 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 10 3.33 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 10 3.33 m x 2.72 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 10 2.79 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique