3480 Rue Simpson , 103, Montréal (Ville-Marie), QC H3G1B9
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À Vendre

179 000 $

3480 Rue Simpson , 103, Montréal (Ville-Marie), QC H3G1B9

En rangée 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez un emplacement imbattable au coeur du centre-ville de Montréal! À seulement 5 à 10minutes à pied de l'Université Concordia, de l'Université McGill et du métro Guy-Concordia, avec un accès facile à plusieurs lignes de buses. À proximité, vous trouverez le CLSC, l'Hôpital général de Montréal et le pittoresque parc du Mont-Royal. Cette propriété bien entretenue offre un service de sécurité 24h/24, une petite salle de sport, un magnifique paysagement et la tranquillité rare d'une rue tranquille au coeur du centre-ville animé. Un espace de stationnement intérieur est disponible à l'achat pour un supplément de 50000$.

Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité.

Il est loué jusqu'au 31 août 2026, 890$/mois, le locataire peut déménager en donnant un préavis de 3 mois.

Inclusions : 

plaque chauffante, réfrigérateur, meubles

Exclusions : 

un stationnement (B2-B54) coûte 50 000,00 $ de plus, effets personnels du locataire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mille Carré Doré
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $250,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 37 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 122 300,00 $
  • Évaluation totale : 160 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 998,00 $
  • Taxe scolaire : 115,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 113,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 21.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1972
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Gicleurs
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Garage
  • Stationnement cadastré (exclus du prix):
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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