1700 Boul. René-Lévesque O. , 104 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H2V1

Vente 695 000 $ |

No. 14777277

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Vivez au coeur du centre-ville ! Cette superbe unité de coin de 2 chambres et 2 salles de bain offre une luminosité exceptionnelle, un aménagement spacieux et des finitions modernes partout. À quelques pas du métro, de l'université, des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Parfaite pour la vie urbaine, cette unité lumineuse et aérienne allie confort, style et praticité

Unité de coin de premier choix au centre-ville, 2 chambres et 2 salles de bain.
Lumineuse, spacieuse et prête à emménager.
À quelques pas du métro, de l'université, des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Comprend un casier.
Comprend une place de garage.
Animaux domestiques permis, limite de poids environ 8 kg (selon le règlement de la copropriété).

Inclusions : Électroménagers, chauffe-eau et thermopompe inclus.

Exclusions : Tous les effets personnels du propriétaire sont exclus de la vente.

Coprop./App.

Voisinage :	Centre
Frais de copropriété :	$794,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	120 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	379 700,00 $
Évaluation totale :	499 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 014,00 $
Taxe scolaire :	380,00 $
Taxes annuelles totales :	3 394,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	1207 Pieds carrés
Bâti en :	2004
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0

Caractéristiques du bâtiment :

Chauffage:	Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , Université
Parking Features:	Attaché , Attenant
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.58 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 2.26 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.37 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 2.24 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.56 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.31 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.