1001 Place Mount-Royal , 1104 , Montréal (Ville-Marie) QC H3A1P2

Vente 869 000 $ |

No. 24085037

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Ce condo spacieux de deux chambres, situé au coeur du centre-ville, offre un espace généreux et une lumière naturelle abondante du lever au coucher du soleil. Comprenant une luxueuse salle de bain attenante, une salle d'eau moderne, une immense cuisine et de belles finitions en bois, il allie confort et style. De grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire, presque panoramique, sur la ville, idéal pour profiter de chaque instant. Une opportunité rare et exceptionnelle au centre-ville !

Ce condo exceptionnel bénéficie d'un emplacement inégalé. L'immeuble est directement relié au centre commercial Les Cours Mont-Royal et à l'Eaton Centre, ainsi qu'à la station de métro, offrant un accès facile à toute la ville. Il se trouve à seulement 10 minutes de marche de l'université, à proximité des pistes cyclables, des parcs, y compris Peel Park, et entouré de restaurants et de tables gastronomiques de qualité. L'Université McGill et tous les commerces essentiels sont facilement accessibles, offrant confort et style de vie au meilleur niveau.

Inclusions : Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four, Micro-ondes

Exclusions : Tous les effets personnels

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$0,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	144 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	639 800,00 $
Évaluation totale :	784 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 995,00 $
Taxe scolaire :	633,00 $
Taxes annuelles totales :	5 628,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	1497.26 Pieds carrés
Bâti en :	1922
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Lève-personne , Rampe d'accès extérieure
Type d'animaux:	Animaux permis
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Autre
- Niveau : 11e étage 3.66 m x 4.93 m
Autre
- Niveau : 11e étage 1.70 m x 2.21 m
Autre
- Niveau : 11e étage 3.35 m x 3.40 m
Chambre
- Niveau : 11e étage 2.44 m x 1.65 m
Salle à dîner
- Niveau : 11e étage 3.10 m x 3.84 m
Salle familiale
- Niveau : 11e étage 5.00 m x 5.54 m
Salle de lavage
- Niveau : 11e étage 1.40 m x 2.36 m
Cuisine
- Niveau : 11e étage 5.28 m x 3.76 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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