1500 Boul. René-Lévesque O. , 1107 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0H6

Vente 599 000 $ |

No. 27255097

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo moderne situé au coeur du centre-ville de Montréal, offre une vue panoramique grâce à sa grande fenestration, salon et cuisine ensoleillés avec des finitions modernes, une chambre lumineuse avec placard sur mesure, A/C central, grand balcon, 1 espace de stationnement et 1 casier inclus. Super endroit, à 5 minutes à pied du métro Guy-Concordia et Lucien L'Allier, à côté de l'Université Concordia, près de partout!! Profitez de tous les espaces communs haut de gamme tels que gym, piscine intérieure avec sauna, impressionnante cour avec cinéma extérieur.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Les effets personnels du locataire.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$464,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	64 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	574 300,00 $
Évaluation totale :	638 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 975,00 $
Taxe scolaire :	561,00 $
Taxes annuelles totales :	4 536,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	553.26 Pieds carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 11e étage 6.20 m x 3.35 m
Cuisine
- Niveau : 11e étage 3.07 m x 2.44 m
Chambre
- Niveau : 11e étage 3.84 m x 3.00 m
Salle de bains
- Niveau : 11e étage 2.39 m x 1.52 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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