1414 Rue Chomedey , 1149 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H0A2

Vente 409 000 $ |

No. 21716798

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Élégant condo situé au 11e étage du prestigieux projet Le Séville. Ce condo d'une chambre offre un espace de vie ouvert aux finitions modernes, un grand balcon, une généreuse fenestration laissant entrer la lumière naturelle, un stationnement intérieur et un espace de rangement. L'immeuble offre une gamme complète d'équipements: une salle de sport entièrement équipée avec salle de yoga, des piscines intérieure et extérieure chauffées accessibles toute l'année, un sauna et un hammam, des bains chauds et froids, une salle de jeux, une terrasse sur le toit au 8e étage, une piscine sur le toit au 22e etage et beaucoup plus.

Bienvenue au 1414 Rue Chomedey, app. 1149, Montréal (Ville-Marie) - Le Séville !

Ce condo élégan comprend une chambre à coucher , un stationnement interieur et un espace de rangement .

Caractéristiques :

* Grande fenestration orientée à l'ouest offrant une abondance de lumière naturelle.

* Comptoirs de cuisine en quartz.

* Finitions modernes.

* Stat. Interieur.

* Espace de rangement inclus .

Commodités de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

* Gym entièrement équipé avec salle de yoga.

* Piscines intérieure et extérieure chauffées.

* Sauna et hammam.

* Bains chaud et froid.

* Agent de sécurité 24h à l'entrée principale.

5e étage :

* Salle de jeux avec tables de billard, babyfoot et ping-pong.

8e étage :

* Terrasse commune sur le toit.

21e étage :

* Chalet urbain avec Wi-Fi, cuisine, salle de bain, foyer et vue panoramique sur la ville.

22e étage :

* Piscine sur le toit, terrasse avec BBQ.

* Salle de conférence/lounge avec cuisine, salle de bain, table et chaises.

Emplacement de choix :

* Épicerie Adonis située dans l'immeuble.

* À 2 minutes à pied de la station de métro Atwater et à proximité de tous les services : centre commercial Alexis Nihon, rue Sainte-Catherine et ses boutiques, Université Concordia, Collège LaSalle, restaurants et cafés.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$420,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	40 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	375 900,00 $
Évaluation totale :	416 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 730,00 $
Taxe scolaire :	349,00 $
Taxes annuelles totales :	3 079,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	47.0 Mètres carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 11e Etage 3.17 m x 6.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 11e Etage 2.31 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 11e Etage 2.69 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 11e Etage 2.18 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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