1200 Rue St-Alexandre , 119 , Montréal (Ville-Marie) QC H3B3H5

Vente 359 000 $ |

No. 20819142

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez ce condo lumineux et spacieux idéalement situé au coeur vibrant du centre-ville de Montréal. À quelques pas de la Place-des-Arts, du Complexe Desjardins, du Quartier chinois, de plusieurs stations de métro, de la célèbre Place du Festival de Jazz et de l'animée rue Sainte-Catherine, cette unité vous place au centre de la culture, du divertissement, du magasinage et de la gastronomie. Doté de plafonds impressionnants de 10 pieds 5 pouces et de grandes fenêtres pleine hauteur, ce logement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Profitez d'une vue dégagée sur un espace vert luxuriant.

-- Centre de remise en forme entièrement équipé
-- Salle de conférence idéale pour le télétravail ou les réunions
-- Terrasse sur le toit impressionnante, parfaite pour les rassemblements sociaux ou les soirées tranquilles
-- Profitez de la piscine sur le toit tout en admirant une vue panoramique à couper le souffle sur la silhouette urbaine de Montréal -- un véritable oasis au coeur de la ville

Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un style de vie urbain dynamique, un étudiant en quête d'un logement calme et bien situé près des institutions clés, ou un investisseur souhaitant un excellent potentiel locatif dans un emplacement de choix, cette propriété représente une option judicieuse et élégante.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, un stationnement intérieur #1, un casier #SS3-59

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$207,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	63 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	267 000,00 $
Évaluation totale :	330 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 980,00 $
Taxe scolaire :	247,00 $
Taxes annuelles totales :	2 227,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	48.4 Mètres carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Piscine extérieure , Sauna , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.83 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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