1216 Rue St-Hubert , Montréal (Ville-Marie) QC H2L3Y5

Vente 419 900 $ |

No. 18217884

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

À la recherche d'un mélange unique entre confort moderne et charme classique de Montréal? Bienvenue à l'appartement 9 du 1216 rue Saint-Hubert -- un condo élégant idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Cette unité impeccablement entretenue est une véritable perle rare : lumineuse et pleine de caractère, à deux pas de Berri-UQAM, du Quartier Latin, du Village et du Vieux-Montréal. Une terrasse privée qui offre un coup d'oeil exceptionnel sur le paysage montréalais

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

-Un acompte de 5% du montant de l'offre doit être accompagné une fois l'offre est acceptée. Le chèque visé/traite bancaire doit être payable: L'Étude Paquette et Associes, huissiers de justice en fidéicommis

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$1,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	34 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	311 000,00 $
Évaluation totale :	345 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 154,00 $
Taxe scolaire :	271,00 $
Taxes annuelles totales :	2 425,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	11.0 Pieds
Superficie habitable (approx):	692.0 Pieds carrés
Bâti en :	1870
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Pierre
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.58 m x 4.50 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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