1249 - 1253 Rue Cartier , Montréal (Ville-Marie) QC H2K4C4

Vente 949 000 $ |

No. 25241048

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Super endroit! Joli triplex à Ville-Marie. À 2 min à pied du métro Papineau, entre la rue principale St-Catherine et René-Lévesque, près du Vieux-Port, à distance de marche des restaurants, bars, supermarchés, parcs etc., accès facile au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute #720, facile à louer, locataires stables, à voir absolument !

Inclusions : Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Prop. à revenus

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	318 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	396 900,00 $
Évaluation totale :	715 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	4 427,00 $
Taxe scolaire :	576,00 $
Taxes annuelles totales :	5 003,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	159.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	40.3 Pieds
Bâti en :	1910
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Pierre
Sous-sol:	Vide sanitaire
Système d'égouts:	Municipalité

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$45 300,00
Revenus bruts potentiels : Date	02-02-2026

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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