1326 - 1334 Rue Martineau , Montréal (Ville-Marie) QC H2L2H4
Vente
1 490 000 $
|
No. 26824564
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Charmant quintuplex -- Logements entièrement résidentiels -- À deux pas du métro Beaudry
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, ce quintuplex entièrement résidentiel offre cinq logements 3 ½ bien agencés, parfaits pour les locataires recherchant le confort et le style de vie urbains.
À deux pas du métro Beaudry, cette propriété est à proximité de tout ce dont vos locataires pourraient avoir besoin: pharmacies, épiceries, cafés, restaurants, et plus encore. De plus, profitez du charme unique de la rue Sainte-Catherine, devenue piétonne en été, créant une ambiance animée et piétonnière à deux pas.
Points forts de la propriété:
Cinq logements 3 ½ -- excellent attrait locatif
Emplacement de choix au centre-ville -- à 1minute du métro Beaudry
À deux pas des services essentiels et des divertissements
La rue Sainte-Catherine est piétonne en été -- une vie piétonne animée
Une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires occupants
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal.
La propriété devrait être vendue avec le 1319-1323, rue Ste-Catherine E., Montréal (Ville-Marie) H2L 2H4, numéro d'inscription 11937808.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, ce quintuplex entièrement résidentiel offre cinq logements 3 ½ bien agencés, parfaits pour les locataires recherchant le confort et le style de vie urbains.
À deux pas du métro Beaudry, cette propriété est à proximité de tout ce dont vos locataires pourraient avoir besoin: pharmacies, épiceries, cafés, restaurants, et plus encore. De plus, profitez du charme unique de la rue Sainte-Catherine, devenue piétonne en été, créant une ambiance animée et piétonnière à deux pas.
Points forts de la propriété:
Cinq logements 3 ½ -- excellent attrait locatif
Emplacement de choix au centre-ville -- à 1minute du métro Beaudry
À deux pas des services essentiels et des divertissements
La rue Sainte-Catherine est piétonne en été -- une vie piétonne animée
Une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires occupants
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal.
La propriété devrait être vendue avec le 1319-1323, rue Ste-Catherine E., Montréal (Ville-Marie) H2L 2H4, numéro d'inscription 11937808.
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Village |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 439 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 564 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 003 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 6 249,00 $ |
| Taxe scolaire : | 814,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 7 063,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 13.47 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 21.74 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 292.9 Mètres carrés |
| Superficie habitable (approx): | 347.6 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1870 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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