649 000 $
1390 Rue du Fort , 1402, Montréal (Ville-Marie), QC H3H2R7
Remarques
Condo haut de gamme dans une tour moderne avec vues imprenables. Unité 2 chambres, 2 salles de bain avec espace de vie à aire ouverte, cuisine européenne élégante et grandes fenêtres lumineuses. La chambre principale offre un walk-in, et les salles de bain des finitions modernes. Commodités luxueuses : gym, terrasse sur le toit, sky lounge. Situé à Ville-Marie, à quelques pas du métro, des commerces, restaurants et universités. Un style de vie urbain incomparable!
Ce spacieux condo de TBD pi² offre 2 chambres et 2 salles de bain complètes, conçues pour allier confort et style. Avec des vues imprenables sur la ville, des finitions modernes et un accès à des commodités haut de gamme, ce condo est une perle rare dans l'un des quartiers les plus recherchés.
Immeuble Haut de Gamme & Emplacement de Choix
*Situé dans une tour moderne avec un hall contemporain élégant
*Niché au 14 étage, offrant des vues panoramiques spectaculaires
*Comprend un espace de rangement et un espace intérieur pour vélos
*Option de louer un espace de stationnement dans l'immeuble adjacent
*À distance de marche de tout : magasins, restaurants, divertissements, métro
Espace de Vie Ouvert, Lumineux & Spacieux
Entrez dans un espace à aire ouverte magnifiquement conçu, parfait pour un style de vie moderne.
*Cuisine d'inspiration européenne avec armoires blanches, comptoirs gris élégants, électroménagers intégrés et un comptoir péninsule
*Ouverte sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir
*Magnifiques planchers de bois franc dans tout l'espace
*Grande fenêtre pleine hauteur, inondant le salon de lumière naturelle et mettant en valeur les vues impressionnantes sur la ville
*Disposition idéale, alliant confort et fonctionnalité
Deux Chambres Spacieuses & Salles de Bain Élégantes
*La chambre principale est une oasis de tranquillité avec un walk-in
*La seconde chambre est parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'amis
*Deux salles de bain complètes :
*Salle de bain principale avec double vasque
*Les deux salles de bain disposent d'une baignoire/douche combinée, de finitions modernes, de carrelage élégant et de comptoirs raffinés
*Espace buanderie intégré pour plus de commodité
Commodités de Luxe dans l'Immeuble
*Salle de sport moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres donnant sur la ville
*Terrasse panoramique sur le toit offrant une vue à couper le souffle
*Sky lounge vitré, parfait pour se détendre ou recevoir
Emplacement Idéal à Ville-Marie
Ce condo vous place au coeur de la ville, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un accès incomparable à tout ce dont vous avez besoin.
*Walk Score de 97, Bike Score de 87 -- Un emplacement idéal pour les piétons
*À quelques pas des supermarchés, boutiques, restaurants, cafés, bars et d'un cinéma
*À proximité des garderies, parcs et espaces verts, y compris le parc du Mont-Royal
*Épicentre culturel & éducatif : proche du Centre Canadien d'Architecture, du Musée des Beaux-Arts de Montréal, et à distance de marche des universités Concordia et McGill
*Accès facile aux transports en commun :
*Métros Atwater, Georges-Vanier et Guy-Concordia à quelques minutes à pied
*Arrêt d'autobus au coin de la rue et station BIXI à côté de l'immeuble
Ce condo exceptionnel offre un luxe moderne, des commodités haut de gamme et un emplacement inégalé--une occasion unique de profiter du meilleur de la vie urbaine.
Inclusions :
ette propriété comprend un four à micro-ondes à convection avec hotte intégrée, une cuisinière, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur autonome Danby. Sont également inclus une machine à laver et un aspirateur Dyson. Les rideaux des fenêtres de la chambre principale et du salon. Le système central d'eau chaude et l'hydro sont couverts par les frais de condo.
Exclusions :
Le téléviseur du salon avec support mural, le téléviseur de la chambre principale avec support mural et la sécheuse.
Résumé de la propriété
- Voisinage : Centre Ouest
- Frais de copropriété : $593,00 Mensuel
- Évaluation du terrain : 40 000,00 $
- Évaluation de l'immeuble : 681 500,00 $
- Évaluation totale : 721 500,00 $
- Année d'évaluation : 2021
- Taxes municipales : 4 541,00 $
- Taxe scolaire : 602,00 $
- Taxes annuelles totales : 5 143,00 $ (2024)
- Superficie habitable (approx): 980.0 Pieds carrés
- Bâti en : 2015
- Chambres : 2
- Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
- Zonage : RESI
