1625 Av. Lincoln , 1402 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H2T5

Vente 535 000 $ |

No. 17893639

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain au 14e étage, à deux minutes de l'Université Concordia et du métro Guy-Concordia. Comprend un stationnement intérieur, un espace de rangement, piscine intérieure, salle de sport, sauna et superbes vues sur Montréal. Très bien entretenu.

Condo spacieux et lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain au 14e étage

Situé à un seul bloc de l'Université Concordia et de la station de métro Guy-Concordia

Aire ouverte pour le salon et la salle à manger, avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle

Vue imprenable sur le centre-ville de Montréal

Chambre principale avec salle de bain attenante et grand espace de rangement (walk-in)

Inclus :

1 espace de stationnement intérieur

1 espace de rangement privé

Air climatisé central

Accès aux commodités de l'immeuble :

Piscine intérieure

Salle d'entraînement entièrement équipée

Sauna

Sécurité 24/7

Immeuble prestigieux, très bien entretenu

Emplacement de choix, près des restaurants, cafés, pharmacies, épiceries, transports en commun, universités et grands axes routiers

Idéal pour professionnels, étudiants ou investisseurs

Inclusions : Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, toiles de fenêtre, rideaux et luminaires muraux.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$769,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	146 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	560 500,00 $
Évaluation totale :	707 000,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	4 403,00 $
Taxe scolaire :	575,00 $
Taxes annuelles totales :	4 978,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	114.5 Mètres carrés
Bâti en :	1989
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré
Piscine:	Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : 14 7.09 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 14 2.51 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 14 2.95 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 14 4.75 m x 6.71 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 14 1.40 m x 1.37 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 14 4.45 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 14 2.82 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 14 1.73 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 14 0.74 m x 2.26 m
- Plancher : Bois
- dans garde-robe

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.