1188 Av. Union , 1407 , Montréal (Ville-Marie) QC H3B0E5

Vente 599 000 $ |

No. 18546774

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo d'une chambre à coucher + un bureau aménagé avec élégance, incluant une place de stationnement et un espace de rangement, situé au 14e étage du prestigieux immeuble TOM Condos au centre-ville de Montréal. Cette unité offre des finitions haut de gamme, un aménagement à aire ouverte lumineux, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, ainsi qu'un balcon spacieux. Situé dans un immeuble raffiné, les résidents profitent de nombreuses commodités, dont sécurité 24/7, service de voiturier, gym, sauna, piscine intérieure et terrasse sur le toit.

Bienvenue au prestigieux condos TOM au coeur du centre-ville de Montréal.

Magnifique condo d'une chambre à coucher + un bureau élégamment aménagé avec un espace de stationnement et un espace de rangement, situé au 14e étage.

Commodités de l'immeuble :

** Sécurité et service de valet 24/7.
** Gymnase, studio d'aérobie, sauna, terrasse sereine et salle de réception avec cuisine.
** Terrasse sur le toit au 41e étage.
** Piscine intérieure.
** Système de climatisation et de chauffage central.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 1 espace de stationnement (SS210) et un espace de rangement (L015).

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$630,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	42 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	497 700,00 $
Évaluation totale :	540 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 387,00 $
Taxe scolaire :	442,00 $
Taxes annuelles totales :	3 829,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	800.0 Pieds carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur central , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 14e étage 5.94 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 14e étage 3.25 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 14e étage 2.84 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 14e étage 2.74 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 14e étage 2.54 m x 2.44 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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