2300 Rue Tupper , 1602 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H0B9

Vente 709 000 $ |

No. 16210946

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe condo de 2 chambres et 1.5 salle de bain situé au centre-ville de Montréal. Cette unité de coin propose un aménagement à aire ouverte sublimé par de grandes fenêtres, offrant des vues panoramiques sur la ville. La cuisine moderne dotée d'un grand îlot, chambres spacieuses et les finitions soignées créent une ambiance accueillante. Profitez d'un vaste balcon ainsi que des commodités haut de gamme de l'immeuble. Un parking intérieur et un casier sont inclus. Idéalement situé à quelques pas du métro Atwater, Dawson College , Concordia University et de services essentiels. Ce condo offre un mélange de confort et de commodités urbaines.

Commodités de l'immeuble :

- Piscine intérieure avec bain à remous et sauna scandinave
- Piscine sur le toit avec salon urbain
- Salle de sport entièrement équipée, studio de yoga et salle de jeux
- Belle terrasse aménagée
- Service de portier 24/7
- Trois ascenseurs à haute vitesse
- Stationnements intérieurs pour vélos
- Eau chaude incluse dans les frais de copropriété

Proximité :

- À 2 minutes à pied de la station de métro Atwater
- Centre commercial Alexis Nihon
- Marché Adonis, SAQ, restaurants, cafés et banques
- Collège Dawson, Collège LaSalle et Université Concordia
- Autoroute 720

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Coprop./App.

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$627,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	112 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	575 100,00 $
Évaluation totale :	687 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	4 311,00 $
Taxe scolaire :	564,00 $
Taxes annuelles totales :	4 875,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	68.6 Mètres carrés
Bâti en :	2021
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Terrasse sur le toit
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur central
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Autres équipements:	Échangeur d'air , Interphone
Parking Features:	Chauffé , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine:	Creusée
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Autre étage 1.07 m x 2.51 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Autre étage 3.89 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.57 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 2.67 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Autre étage 2.67 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.50 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Autre étage 0.84 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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