2020 Boul. René-Lévesque O. , 1605 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H0B4

Vente 399 000 $ |

No. 15927070

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez le luxe moderne dans ce charmant condo de Union Parc Phase 2! Avec son aménagement à aire ouverte, ses finitions contemporaines et ses grandes fenêtres, cette résidence respire l'élégance. La cuisine allie design raffiné et fonctionnalité optimale, la chambre lumineuse offre un refuge confortable. Profitez de vues imprenables sur la ville depuis votre balcon et des commodités de l'immeuble, notamment une piscine sur le toit, piscine intérieure, chalet urbain et gym. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Atwater, près du Collège Dawson et l'université Concordia, et tous les services. Occupation immédiate!

*** Commodités du bâtiment:

- Hall d'entrée spacieux avec comptoir d'enregistrement
- Piscine intérieure chauffée et piscine sur le toit
- Grande salle de sport comprenant une mini salle de sport pour les enfants et un sauna
- Toit terrasse avec espace détente et BBQ
- Jardin sur le toit
- Salle de conférence réservable

*** Emplacement:

- À 5 minutes à pied du métro Atwater
- Accès facile à l'autoroute
- Près de la rue Sainte-Catherine Ouest
- À proximité de plusieurs collèges Dawson, Lasalle et Université Concordia et Université McGill
- Près du centre commercial, du cinéma, des supermarchés, des restaurants, des hôpitaux et des banques
- À distance de marche du marché Atwater et de la rue Notre-Dame

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, un casier (R-3-87).

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$239,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	107 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	277 200,00 $
Évaluation totale :	384 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 327,00 $
Taxe scolaire :	297,00 $
Taxes annuelles totales :	2 624,00 $ (2024)
Superficie habitable (approx):	412.26 Pieds carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Sauna , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Piscine:	Chauffée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 16e étage 3.35 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 16e étage 2.77 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 16e étage 2.74 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 16e étage 2.74 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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