À Louer

2 950,00 $

/ Mensuel

720 Rue St-Jacques , 1607, Montréal (Ville-Marie), QC H3C1A1

Remarques

Lumineux et spacieux appartement combiné offrant une vue panoramique sur le Vieux-Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le mont Royal. Situé au 16e étage, cet appartement d'angle comprend deux chambres fermées, deux salles de bain complètes, une grande buanderie avec de nombreux rangements, des électroménagers pleine grandeur, des finitions modernes, des fenêtres pleine hauteur et un grand balcon. Les résidents bénéficient d'un service de sécurité et de conciergerie 24 h/24 et de plus de 930 m² d'aménagements luxueux. L'immeuble propose notamment des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un hammam

Idéalement située au carrefour du centre-ville, du Vieux-Montréal et du quartier des affaires, la résidence Victoria sur le parc s'élève sur 58 étages et s'intègre harmonieusement au paysage urbain, incarnant un art de vivre luxuriant. Un mode de vie unique au sein d'un écosystème où il est possible de vivre, travailler et se divertir dans un seul et même immeuble, offrant des commodités exceptionnelles, un accès direct au parc, des boutiques spécialisées, des cafés et bien plus encore.

L'immeuble comprend des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport, un gymnase entièrement équipé, un sauna, un hammam, une salle de yoga, un salon urbain, un espace barbecue extérieur, un hall d'entrée élégant, une salle d'exposition et une salle de réunion, des espaces verts et bien plus encore.

Concernant la location:

1) L'agent immobilier s'engage à vérifier la solvabilité des locataires potentiels pour toute promesse de location présentée au propriétaire/bailleur.

2) Le loyer ne comprend pas les frais d'électricité, d'internet, de téléphone ni de câble. Possibilité d'ajouter une place de parking intérieure.

3) Les locataires sont tenus de respecter les termes de la déclaration de copropriété ainsi que le règlement de l'immeuble, qui font partie intégrante du bail.

4) Les locataires doivent fournir une attestation d'assurance responsabilité civile, dommages, incendie, vol ou vandalisme d'un montant de 2000000$ et couvrant leurs effets personnels. Cette assurance devra être maintenue en vigueur pendant toute la durée du bail.

5) Les prestations incluses sont celles décrites dans la fiche descriptive de Centris.

6) Les locataires auront accès à toutes les installations de l'immeuble dans les mêmes conditions que les propriétaires. Les frais liés à un usage particulier seront à leur charge.

7) La sous-location et le transfert des responsabilités liées au bail sont interdits.

8) Les animaux ne sont pas admis dans l'immeuble, sauf autorisation écrite du propriétaire/bailleur.

9) Il est strictement interdit de fumer dans l'immeuble, quelle que soit la nature de cette consommation.

Inclusions :

Entièrement meublé, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, climatisation centrale, 1 place de parking, casier, 2 cadres de lit, commode, canapé, 2 fauteuils, télévision, table de télévision, table basse, étagère noire, rideaux électriques, bureau en L.

Exclusions :

Câble TV, Internet, Hydro

Résumé de la propriété

Voisinage : La Cité du Multimédia
Style de bâtiment : Isolé
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Bâti en : 2023
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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