1450 Boul. René-Lévesque O. , 1812 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0E1

Vente 515 000 $ |

No. 10786826

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Cette vaste suite YUL est parfaitement située au 18e étage, comprenant une chambre et une salle de bain. Le balcon orienté à l'ouest est très prisé, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Avec de grandes fenêtres tout autour, les finitions haut de gamme apportent une touche d'élégance et de sophistication à cet espace. Vous aurez accès à trois spas, ainsi qu'à des piscines intérieures et extérieures, disponibles toute l'année pour votre détente et votre bien-être. De plus, un espace de rangement près du stationnement est inclus. Offrez-vous un style de vie luxueux et pratique dans cette suite YUL.

DÉSIGNATION CADASTRALE DES PARTIES COMMUNES:
5424064 , 6115459 , 6115460 , 6115461 , 6115462 , 6115767 , 6157868 , 6187322

Près de tous les services et commodités, universités, gare et métro Lucien-L'Allier, transport en commun, centres commerciaux et bien plus!

Services et commodités inclus dans l'immeuble:
- service de conciergerie 24 heures sur 24 avec caméra de sécurité
- une piscine intérieure, un sauna sec et un bain à vapeur
- une salle de sport entièrement équipée
- un spa extérieur 4 saisons
- Jardin privé de 23 000 pc
- des coins salon intérieur et extérieur
- Sky lounge qui sera situé au 38ème étage avec une terrasse privée et une salle de réunion
- l'ameublement Armani Casa dans les parties communes

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, couvre-fenêtres.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$330,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	63 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	365 900,00 $
Évaluation totale :	429 300,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 709,00 $
Taxe scolaire :	350,00 $
Taxes annuelles totales :	3 059,00 $ (2024)
Superficie habitable (approx):	51.7 Mètres carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Spa
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

Cuisine
- Niveau : 18ème niveau 3.38 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 18ème niveau 3.48 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 18ème niveau 3.35 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 18ème niveau 3.40 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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