1450 Boul. René-Lévesque O. , 1907 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0E1

Vente 289 000 $ |

No. 21059385

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo au coeur du centre-ville de Montréal! Profitez d'espace à aire ouverte, planchers de bois, finitions modernes, grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle. Proche de tous les services, universités, de la gare et de la station de métro Lucien-L'Allier, transports en commun, centres commerciaux et bien plus!

Un stationnement est disponible (numéro 270) pour un supplément de 50000 $.
Services et commodités inclus dans l'immeuble:
- service de conciergerie 24 heures sur 24 avec caméra de sécurité
- une piscine intérieure, un sauna sec et un bain à vapeur
- une salle de sport entièrement équipée
- un spa extérieur 4 saisons
- Jardin privé de 23 000 pc
- des coins salon intérieur et extérieur
- Sky lounge qui sera situé au 38ème étage avec une terrasse privée et une salle de réunion
- l'ameublement Armani Casa dans les parties communes

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle,micro-ondes, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres

Exclusions : Une place de stationnement n° 270 est disponible moyennant un supplément de 45 000 $.

Coprop./App.

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$233,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	63 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	244 700,00 $
Évaluation totale :	308 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 948,00 $
Taxe scolaire :	244,00 $
Taxes annuelles totales :	2 192,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	29.7 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Spa
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 2
- Nombre de chambres : 0
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 4.27 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.52 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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