2170 Rue Cartier , 203, Montréal (Ville-Marie), QC H2K4E8
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À Vendre

628 000 $

2170 Rue Cartier , 203, Montréal (Ville-Marie), QC H2K4E8

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Visites libres

dimanche 20 juillet 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Condo lumineux de 2 chambres avec 1 137 pi², foyer électrique, walk-in, terrasse privée, planchers chauffants dans la salle de bain, aspirateur central et insonorisation supérieure. Construction 2011, garage intérieur, immeuble bien géré. Raccordements de plomberie en place pour ajouter une salle de bain attenante à la chambre principale. Emplacement idéal à proximité du Parc Lafontaine, hôpital, métro et services.

Ce condo lumineux et spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain offre 1 137 pi² d'espace de vie, des planchers en bois d'ingénierie et en céramique sur dalles de béton, ainsi que des cloisons intérieures à ossature de bois, toutes isolées pour assurer une insonorisation supérieure et un confort optimal.

La salle de bain est dotée d'un plancher chauffant, d'une douche en céramique avec jets de massage, et d'un espace buanderie fermé avec laveuse/sécheuse, chauffe-eau et beaucoup de rangement, situé dans le hall d'entrée.

Caractéristiques supplémentaires :
*Foyer électrique
*Walk-in (garde-robe)
*Grande terrasse privée
*Chauffage électrique Convectair avec thermostats numériques
*Pré-câblage audio dans le salon, la deuxième chambre et la salle de bain
*Système d'alarme avec possibilité de branchement à une centrale
*Aspirateur central
*Porte d'entrée avec interphone

L'immeuble a été construit en 2011, il est bien géré avec un syndicat de copropriété sain et réactif, et inclut une place de garage intérieure.

La chambre principale comprend les raccordements de plomberie permettant l'ajout d'une salle de bain attenante ou d'une salle d'eau -- une opportunité rare et précieuse.



Emplacement de choix :

Situé à la frontière du Village et du Plateau, ce condo se trouve à moins de 10 minutes à pied de :
*Parc Lafontaine
*Hôpital Notre-Dame
*Plusieurs pharmacies, dont un grand Pharmaprix
*Épiceries et restaurants variés
*Aréna et centre communautaire avec piscine, gymnase et bibliothèque
*CLSC des Faubourgs et cliniques médicales avoisinantes
*Stations de métro Papineau (ligne verte) et Sherbrooke (ligne orange)
*Accès rapide au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute Ville-Marie

Avec ses plafonds de 9 pieds et sa luminosité abondante, ce condo offre un style de vie paisible, des caractéristiques modernes et une proximité imbattable des services et transports -- idéal pour professionnels, couples ou investisseurs.

Inclusions : 

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, refroidisseur de vin, table de salon, chaises, canapé de salon, support mural de télévision, rideaux et tringles à rideaux, aspirateurs centraux et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $462,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 80 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 479 600,00 $
  • Évaluation totale : 560 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 491,00 $
  • Taxe scolaire : 451,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 942,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1138.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Balcon privé , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme  - Autre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Électrique
  • Garage:
    Attaché
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Autre
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université  - Autre
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.14 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 5.94 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.11 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.45 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.45 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.45 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.45 m x 1.14 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.06 m x 4.24 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

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