2170 Rue Cartier , 203, Montréal (Ville-Marie), QC H2K4E8
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À Vendre

519 000 $

2170 Rue Cartier , 203, Montréal (Ville-Marie), QC H2K4E8

Rue Ontario E.

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo lumineux de 2 chambres avec 1 137 pi², foyer électrique, walk-in, terrasse privée, planchers chauffants dans la salle de bain, aspirateur central et insonorisation supérieure. Construction 2011, garage intérieur, immeuble bien géré. Raccordements de plomberie en place pour ajouter une salle de bain attenante à la chambre principale. Emplacement idéal à proximité du Parc Lafontaine, hôpital, métro et services.

Ce condo lumineux et spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain offre 1 137 pi² d'espace de vie, des planchers en bois d'ingénierie et en céramique sur dalles de béton, ainsi que des cloisons intérieures à ossature de bois, toutes isolées pour assurer une insonorisation supérieure et un confort optimal.

La salle de bain est dotée d'un plancher chauffant, d'une douche en céramique avec jets de massage, et d'un espace buanderie fermé avec laveuse/sécheuse, chauffe-eau et beaucoup de rangement, situé dans le hall d'entrée.

Caractéristiques supplémentaires :
*Foyer électrique
*Walk-in (garde-robe)
*Grande terrasse privée
*Chauffage électrique Convectair avec thermostats numériques
*Pré-câblage audio dans le salon, la deuxième chambre et la salle de bain
*Système d'alarme avec possibilité de branchement à une centrale
*Aspirateur central
*Porte d'entrée avec interphone

L'immeuble a été construit en 2011, il est bien géré avec un syndicat de copropriété sain et réactif, et inclut une place de garage intérieure.

La chambre principale comprend les raccordements de plomberie permettant l'ajout d'une salle de bain attenante ou d'une salle d'eau -- une opportunité rare et précieuse.



Emplacement de choix :

Situé à la frontière du Village et du Plateau, ce condo se trouve à moins de 10 minutes à pied de :
*Parc Lafontaine
*Hôpital Notre-Dame
*Plusieurs pharmacies, dont un grand Pharmaprix
*Épiceries et restaurants variés
*Aréna et centre communautaire avec piscine, gymnase et bibliothèque
*CLSC des Faubourgs et cliniques médicales avoisinantes
*Stations de métro Papineau (ligne verte) et Sherbrooke (ligne orange)
*Accès rapide au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute Ville-Marie

Avec ses plafonds de 9 pieds et sa luminosité abondante, ce condo offre un style de vie paisible, des caractéristiques modernes et une proximité imbattable des services et transports -- idéal pour professionnels, couples ou investisseurs.

Inclusions : 

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, refroidisseur de vin, canapé de salon, support mural de télévision, rideaux et tringles à rideaux, aspirateurs centraux et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $462,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 94 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 505 100,00 $
  • Évaluation totale : 599 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 572,00 $
  • Taxe scolaire : 451,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 023,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 16.95 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.07 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1138 Pieds carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Espace pour bicyclette
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Autre , Autre , Intégré
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 1.14 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.94 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 5.11 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.45 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 1.45 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.14 m x 1.45 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 2.06 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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