1414 Rue Chomedey , 209 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H0A2

Vente 446 000 $ |

No. 18349817

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Le Séville Phase 1 -- Superbe unité de coin orientée sud-est avec 2 chambres et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Profitez de la terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles : salle de sport, salle de yoga, piscine intérieure accessible toute l'année, spa et sauna. Emplacement de choix à quelques pas du métro Atwater, du centre commercial Alexis Nihon, de l'Université Concordia et à proximité de Westmount. Parfait pour occupation personnelle ou comme excellent investissement.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$503,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	30 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	347 600,00 $
Évaluation totale :	378 400,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 357,00 $
Taxe scolaire :	311,00 $
Taxes annuelles totales :	2 668,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	70.88 Mètres carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 5.16 m x 2.74 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 1.98 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.54 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.5 m x 2.74 m
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.21 m
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.34 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.