1239 Rue Drummond , 2210 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0G4

Vente 760 000 $ |

No. 25388421

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Immeuble est situé au coeur du centre-ville de Montréal sur la rue Drummond. Le Drummond Condominiums marie l'élégance de l'architecture moderne à l'énergie d'un style de vie au centre-ville. Immeuble résidentiel à la fine pointe de la technologie.

Le Drummond est exceptionnellement situé, à quelques pas seulement des plus belles boutiques (Apple, Arcteryx, Canada Goose, etc.), des cuisines, des musées et de la vie nocturne que Montréal à offrir.
5 minutes de l'Université Condordia et de la station de métro Peel, Guy et Lucien l'allier. Le supermarché Provigo et le supermarché chinois sont également très proches, à quelques minutes à pied de l'Université McGill, de la Place Montréal Trust et du Centre Eaton. De nombreux parcs pour se détendre.

Le bâtiment offre une salle de sport, une piscine extérieure, un sauna et un concierge de sécurité. Système de ventilation et climatiseur indépendant. Vendeuse très gentil à communiquer.
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Inclusions : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Micro-ondes, un stationnement S26, un casier #26

Exclusions : stationnement #25 et espace de rangement #25

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$637,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	95 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	651 800,00 $
Évaluation totale :	746 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 652,00 $
Taxe scolaire :	644,00 $
Taxes annuelles totales :	5 296,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	59.7 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Interphone
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Creusée
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la ville

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 22 6.40 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 22 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 22 5.79 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 22 2.57 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 22 1.52 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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