À Vendre

699 000 $

1239 Rue Drummond , 2210, Montréal (Ville-Marie), QC H3G0G4

Remarques

Situé au 22e étage d'un immeuble prestigieux, ce superbe condo offre une vue imprenable et une luminosité abondante. Il comprend 2 CÀC bien proportionnées, un espace de vie moderne et fonctionnel, ainsi qu'un stationnement intérieur et un casier de rangement, un véritable atout en plein centre-ville. La cuisine et les planchers ont été récemment rénovés avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Le vendeur a investi avec goût et attention dans la décoration, en mettant l'accent sur les détails et en créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Chaque élément a été choisi avec soin, ce qui confère à ce condo un cachet unique.

Situé au coeur du centre-ville, au 22 ème étage d'un immeuble prestigieux sécurisé avec vidéo et doorman à l'entrée, ce rare et superbe condo offre une vue époustouflante et imprenable grâce à sa parfaite exposition en corner lui assurant une luminosité abondante.

Le condo se compose d'une belle cuisine de grande marque italienne, entièrement équipée, 2 chambres à coucher bien proportionnées, un espace de vie moderne et fonctionnel, une salle de bain, une buanderie et un agréable balcon aménagé.

Un stationnement intérieur et un casier de rangement viennent compléter l'ensemble pour lui donner un véritable atout en plein centre-ville.

Les installations dans l'immeuble:
- Une piscine en roof top au 23 ème étage avec jacuzzi, BBQ, et sauna.
- Une salle de gym et un business center complètent les installations.

Accompagné par un designer de renom, le vendeur a investi avec goût et attention dans la décoration en mettant l'accent sur les détails pour créer une ambiance raffinée et chaleureuse et apporter une importante valorisation à ce condo.
Des prestations luxueuses et de qualité telles que les boiseries sur les murs, les nombreux aménagements d'ébénisterie lui confèrent une élégance et un confort urbain exceptionnel.

Des moulures en plafond, une belle bibliothèque et des dressings très bien aménagés, des rideaux et des têtes de lit capitonnées lui apportent un style élégant et une ambiance chaleureuse.

La climatisation, les stores électriques et l' éclairage centralisé ajoutent la technologie à ce superbe condo de centre-ville.

Chaque élément a été choisi avec soin ce qui lui confère un cachet unique et élégant.

Inclusions :

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Micro-ondes, un stationnement S26, un casier #26

Exclusions :

stationnement #25 et espace de rangement #25

Résumé de la propriété

Voisinage : Mille Carré Doré
Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $637,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 119 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 627 900,00 $
Évaluation totale : 746 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 652,00 $
Taxe scolaire : 608,00 $
Taxes annuelles totales : 5 260,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 59.7 Mètres carrés
Bâti en : 2020
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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Caractéristiques du bâtiment :

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