1450 Boul. René-Lévesque O. , 2310 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0E1

Vente 449 000 $ |

No. 27103058

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo au coeur du centre-ville de Montréal! Profitez d'un 1 càc spacieuse, espace à aire ouverte, planchers de bois, finitions modernes, grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle. Proche de tous les services, universités, de la gare et de la station de métro Lucien-L'Allier, transports en commun, centres commerciaux et bien plus!

Services et commodités inclus dans l'immeuble:
- service de conciergerie 24 heures sur 24 avec caméra de sécurité
- une piscine intérieure, un sauna sec et un bain à vapeur
- une salle de sport entièrement équipée
- un spa extérieur 4 saisons
- Jardin privé de 23 000 pc
- des coins salon intérieur et extérieur
- Sky lounge qui sera situé au 38ème étage avec une terrasse privée et une salle de réunion
- l'ameublement Armani Casa dans les parties communes

Inclusions : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, 2 tables, 2 chaises, 1 canapé 1 lit double avec matelas, 2 tables de chevet, 1 téléviseur, 1 meuble télé, 1 bureau, 1 table basse, 1 lampadaire, 1 lampe de bureau, 1 tablette, 1 miroir.

Coprop./App.

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$397,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	83 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	345 500,00 $
Évaluation totale :	428 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 707,00 $
Taxe scolaire :	347,00 $
Taxes annuelles totales :	3 054,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	51.8 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Ascenseur
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur central
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 3.43 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.26 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Autre étage 2.84 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 2.36 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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