1188 Av. Union , 2405 , Montréal (Ville-Marie) QC H3B0E5

Vente 695 000 $ |

No. 23872233

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condos Tom - Tour de condominiums de luxe au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas des universités, des festivals, du métro McGill, de la gare centrale, du Vieux-Port et des boutiques. Unité de coin avec 2 chambres, 2 salles de bain complètes et balcon. Situé au 24e étage, il offre des finitions modernes, des fenêtres pleine hauteur et la climatisation centrale. L'immeuble comprend une terrasse sur le toit, une piscine intérieure, une salle d'entraînement entièrement équipée, une salle commune avec cuisine, un concierge, des préposés au stationnement et un café dans le hall d'entrée. À VOIR ABSOLUMENT!

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, couvre-fenêtres, luminaires.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$811,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	55 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	746 800,00 $
Évaluation totale :	802 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 026,00 $
Taxe scolaire :	655,00 $
Taxes annuelles totales :	5 681,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	89.5 Mètres carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Sauna
Piscine:	Chauffée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 24th 2.16 m x 2.34 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : 24th 4.78 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 24th 2.90 m x 4.80 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 24th 2.90 m x 4.80 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 24th 2.08 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 24th 2.95 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 24th 1.63 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

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