1211 Rue Drummond , 2405 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0B6

Vente 999 000 $ |

No. 26617942

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue à Drummond, un prestigieux développement de luxe au coeur du centre-ville de Montréal. Ce penthouse d'angle exceptionnel offre un vaste balcon, de grandes fenêtres sur plusieurs côtés et une vue imprenable baignée de lumière naturelle. Doté de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain complètes, il comprend un stationnement intérieur et un rangement. L'immeuble offre des commodités haut de gamme, comme une salle de sport entièrement équipée et une piscine. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, à l'Université Concordia et McGill, à des rues commerçantes animées et à une multitude de services à proximité.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, un stationnement, un casier, possible d'avoir tous les meubles.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$849,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	180 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	939 900,00 $
Évaluation totale :	1 120 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	6 978,00 $
Taxe scolaire :	923,00 $
Taxes annuelles totales :	7 901,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	95.9 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Spa
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	Aluminium
Piscine:	Creusée
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 24 5.79 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 24 2.59 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 24 3.66 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 24 3.15 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 24 2.06 m x 1.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 24 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 24 2.90 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 24 3.25 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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