1055 Rue St-Mathieu , 241 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H2S3

Vente 299 000 $ |

No. 11467059

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo 1 chambre entièrement meublé offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Emplacement exceptionnel au centre-ville, à quelques pas du métro Guy-Concordia metro station et de Rue Sainte-Catherine. Immeuble bien entretenu avec piscine extérieure chauffée, sécurité et service sur place. Idéal pour investisseur ou premier acheteur -- unité clé en main à fort potentiel locatif.

Vie urbaine à son meilleur ! Ce condo élégant d'une chambre à coucher est idéalement situé au coeur du centre-ville dynamique, offrant une configuration intelligente qui optimise à la fois l'espace et le confort.

Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de tout ce que Montréal a à offrir -- à quelques pas de la station de métro Guy-Concordia metro station, tout près de Rue Sainte-Catherine, et à distance de marche des universités, restaurants, boutiques ainsi que du Bell Centre.

Situé dans un immeuble bien administré, les résidents bénéficient d'installations pratiques et rassurantes telles qu'un service de surveillance sur place, des systèmes de sécurité et une piscine extérieure chauffée -- idéale pour profiter de la saison estivale.

L'unité est offerte entièrement équipée et meublée, constituant une opportunité clé en main, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement.

Une propriété centralisée, sans tracas, offrant un excellent potentiel tant pour la qualité de vie que pour la location.

Inclusions : Tous les meubles, électroménagers, luminaires, chauffe-eau, ainsi que toutes les inclusions sont vendus « tels quels ».

Exclusions : Tous les biens des locataires.

Coprop./App.

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$293,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	65 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	169 000,00 $
Évaluation totale :	234 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 442,00 $
Taxe scolaire :	189,00 $
Taxes annuelles totales :	1 631,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	501 Pieds carrés
Bâti en :	1987
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	En rangée
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.