1200 Boul. De Maisonneuve O. , 24D , Montréal (Ville-Marie) QC H3A0A1

Vente 2 949 000 $ |

No. 13736518

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Ce condo exceptionnel a été entièrement rénové en 2021 l'utilisation de matériaux haut de gamme. Une cuisine gastronomique nouvellement conçue, équipée d'électroménagers de pointe. Salles de bain rénovées : les deux salles de bain complètes et la salle d'eau ont été méticuleusement modernisées avec des matériaux de première qualité et des vanités sur mesure. Revêtements de sol élégants : tous les revêtements de sol ont été remplacés par des finitions neuves de haute qualité pour une ambiance raffinée. Portes intérieures en bois massif : elles ajoutent chaleur et sop

LE 1200 OUEST -- Adresse emblématique du Mille Carré Doré

Deux immeubles prestigieux situés en plein coeur du centre-ville de Montréal, dans le Mille Carré Doré, offrent le summum du luxe urbain.

Ce condo comprend deux stationnements intérieurs et un casier intérieur.

Points forts de l'immeuble :

* Hall d'entrée élégant, digne d'un hôtel

* Service de sécurité et de conciergerie 24 h/24

* Réception et salle de conférence

* Salle de sport entièrement équipée avec sauna et hammam

* Piscine extérieure chauffée sur une terrasse magnifiquement aménagée

Découvrez le raffinement urbain par excellence : chic et confort absolu.

Caractéristiques du condo :

* Salle de bain principale luxueuse avec douche surdimensionnée, comptoir en granit, lavabos doubles et planchers chauffants

* Salle d'eau élégante et salle de bain familiale spacieuse

* Planchers de bois franc exotique

* Câblage pour système audio intégré

* Placards California sur mesure pour une organisation optimale

* Cuisine contemporaine avec portes d'armoires vitrées

* Plafonds de 2,74 m (9 pi) favorisant la luminosité naturelle et une impression d'espace

Emplacement de choix. Vue imprenable. Aucun compromis.

Inclusions : Cuisinière, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, stores, rideaux, luminaire à l'entrée et au bureau, 3 téléviseurs, deux cheminées (une au salon et l'autre dans la chambre principale), garage intérieur pour 2 voitures et un casier. Les meubles peuvent être achetés et négociés séparément.

Exclusions : Biens et meubles des propriétaires.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$0,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	230 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 624 100,00 $
Évaluation totale :	1 854 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	11 784,00 $
Taxe scolaire :	1 625,00 $
Taxes annuelles totales :	13 409,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	2137.71 Pieds carrés
Bâti en :	2006
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 24 7.21 m x 5.84 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 24 4.27 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 24 4.06 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 24 5.84 m x 5.23 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 24 4.09 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : 24 4.75 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : 24 1.55 m x 2.03 m
- Plancher : Marbre
Salle de bains
- Niveau : 24 2.87 m x 4.22 m
- Plancher : Marbre
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 24 1.78 m x 2.03 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 24 1.78 m x 2.03 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : 24 2.03 m x 3.73 m
- Plancher : Marbre

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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