350 Boul. De Maisonneuve O. , 2502 , Montréal (Ville-Marie) QC H3A0B4

Vente 599 000 $ |

No. 10902983

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Situé au coeur du centre-ville de Montréal, le projet Louise Boheme propose un cadre de vie urbain raffiné d'inspiration européenne. Accès direct à la station de métro Place-des-Arts et vue sur la Place des Festivals, à quelques minutes de marche de l'Université McGill, de l'UQAM, de l'Université Concordia et du Quartier chinois. Superbe unité située au 25e étage offrant une vue imprenable, des plafonds de 9 pieds et des électroménagers en acier inoxydable. L'immeuble propose des commodités haut de gamme incluant un gym, une piscine intérieure, un sauna, un jardin intérieur ainsi qu'un service de sécurité avec portier 24 h.

Inclusions : Frigo, Poêle, lave-vaisselle,laveuse sécheuse, stores, lumiere, stationnement#124, rangement#326

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$692,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	82 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	613 300,00 $
Évaluation totale :	695 700,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	4 290,00 $
Taxe scolaire :	560,00 $
Taxes annuelles totales :	4 850,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	84.2 Mètres carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Béton
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Chauffé , Intégré
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Chauffée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun , Université
Revêtement:	Béton
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Oscillo-battant
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 25 9.12 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 25 3.99 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 25 3.99 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 25 2.90 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 25 4.29 m x 1.73 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.