1310 Boul. René-Lévesque O. , 2506 , Montréal (Ville-Marie) QC H3B0B8

Location 2 300,00 $ Mensuel |

No. 13624413

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Un condo d'une chambre élégant au sein du recherché Roccabella, situé au 25e étage au coeur du Mille carré doré du centre-ville de Montréal. D'une superficie d'environ 736 pi² (*G), l'espace offre une disposition bien pensée avec une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, équipée d'électroménagers de qualité et de finitions modernes et épurées. L'aire de vie, lumineuse et bien proportionnée, s'ouvre naturellement sur un balcon privé. La chambre principale, de belles dimensions, comprend un walk-in intégré ainsi qu'une salle de bains attenante avec accès double depuis la chambre et le hall, offrant à la fois confort et fonctionnalité.

Un appartement d'une chambre raffiné au sein du prestigieux Roccabella, situé au 25e étage au coeur du Mille carré doré du centre-ville de Montréal.

Caractéristiques de la propriété:

* Chambre principale généreusement proportionnée avec un garde-robe walk-in intégré et une salle de bain attenante luxueuse, équipée d'une baignoire profonde et d'une douche à jets pour une expérience de type spa;

* Aire de vie à aire ouverte comprenant une cuisine contemporaine avec électroménagers haut de gamme, parfaitement intégrée à une salle à manger pouvant accueillir une table de taille complète. L'espace se prolonge naturellement vers un salon lumineux donnant sur un balcon privé, offrant confort et fonctionnalité;

* Buanderie séparée et espaces de rangement supplémentaires ;
Comprend un casier de rangement ;
* Une place de stationnement intérieure offerte en supplément pour (250 $);

* Service de sécurité 24h/24 ;

* Caméras de surveillance dans les espaces communs intérieurs et extérieurs;

* Salle d'exercice entièrement équipée, incluant un studio dédié au yoga et au Pilates;

*Espaces communs entièrement meublés avec BBQ en plein air sur la terrasse;

* Piscine intérieure avec sauna et jacuzzi ;
Salle de cinéma privée, salle de billard, et salles de conférence;

* Emplacement de choix sur le boulevard René-Lévesque Ouest, au coeur du centre-ville de Montréal. À distance de marche des principaux quartiers commerciaux, universités, restaurants, transports en commun (métro, train et autobus) et lieux de divertissement;

CONDITIONS DE LOCATION:

* Toute promesse de location est conditionnelle à une vérification de crédit jugée satisfaisante par le locateur;
* Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ et la maintenir pendant toute la durée du bail;
* Airbnb et la sous-location ne sont pas autorisées;
* Il est interdit de fumer à l'intérieur de l'unité;

* Plusieurs images ont été virtuellement aménagées. *

Inclusions : Laveuse, sécheuse, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, habillages de fenêtres et un espace de rangement (L4-307).

Exclusions : Hydro, câble et Internet. Une place de stationnement no 4045 (250 $)

Coprop./App.

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	736 Pieds carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa , Espace de stationnement pour visiteur
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur central
Caractéristiques de l'extérieur:	Balcon privé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Université
Parking Features:	Autre , Autre , Chauffé
Caractéristiques de la sécurité:	Gicleurs
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 3.48 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Autre étage 3.48 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
- Salle à manger à aire ouverte
Chambre
- Niveau : Autre étage 3.17 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
- Walk-In
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 2.29 m x 3.51 m
- Plancher : Tuiles
Salle de lavage
- Niveau : Autre étage 0.97 m x 1.22 m
- Plancher : Tuiles

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.