1400 Boul. René-Lévesque O. , 2609 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G1T6

Vente 694 000 $ |

No. 19440635

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Un magnifique condo de 2 chambres à coucher au centre-ville de Montréal ! Profitez d'un généreux espace de vie à aire ouverte, de beaux planchers de bois, de finitions contemporaines, d'une exposition sud avec une splendide vue sur le fleuve, de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. Idéalement situé près de toutes les commodités : universités, gare Lucien-L'Allier, stations de métro, transports en commun, centres commerciaux, et plus encore ! Ne manquez pas cette opportunité.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, lave-linge et sèche-linge, rideaux, luminaires,1 casier

Exclusions : le prix d'un garage est 65,000$

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$570,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	93 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	752 200,00 $
Évaluation totale :	845 700,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	5 267,00 $
Taxe scolaire :	751,00 $
Taxes annuelles totales :	6 018,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	77.9 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Cour , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Échangeur d'air , Gicleurs
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement cadastré (exclus du prix):	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 26 3.02 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 26 2.74 m x 2.26 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 26 2.57 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : 26 1.88 m x 2.18 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 26 6.50 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : 26 3.33 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 26 2.39 m x 1.47 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 26 2.59 m x 3.81 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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