1288 Rue St-Antoine O. , 2611 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C0X6

Vente 399 000 $ |

No. 9105137

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Studio dans la très prisée Tour des Canadiens 3. Situé à distance de marche de tous les services essentiels. Profitez d'installations exceptionnelles : piscine, salle de sport, salle de jeux, cave à vin, sauna, spa, Skylounge et sécurité 24h/24.

Le Tour de Canadiens 3 vous offre :

Espace commun:
* Gym, salle de réception, Skylounge situé au dernier étage avec une vue panoramique impressionnante.
* Piscine intérieure avec terrasse sur le toit.
* Sauna, salle de fête et bar à vin
* Service de sécurité 24h/24

La communauté vous offre :
* Transports en commun directement
* Accès à la passerelle vers le Centre Bell, les centres commerciaux, les magasins, les boutiques et les restaurants.
* Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier et au train AMT.
* À distance de marche des universités McGill et Concordia, de la rue Sainte-Catherine et de la rue Crescent
* Autoroute Aut. 15, 720
* À distance de marche des stations de train et de métro centrales ainsi que de tous les services essentiels et plus encore.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, four à micro-ondes, luminaires, une place de stationnement intérieure P4-188

Coprop./App.

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$280,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	55 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	298 900,00 $
Évaluation totale :	354 000,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 250,00 $
Taxe scolaire :	286,00 $
Taxes annuelles totales :	2 536,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	28.5 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur central
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Autres équipements:	Échangeur d'air , Interphone
Animaux permis:	Animaux non permis
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Loft/Studio
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur la ville
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 2
- Nombre de chambres : 0
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 3.05 m x 3.20 m
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.63 m x 2.57 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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