1400 Boul. René-Lévesque O. , 2910 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G1T6

Location 1 550,00 $ Mensuel |

No. 17025556

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo au coeur du centre-ville de Montréal! Profitez de studio spacieuse, concept à aire ouverte, parquet, finitions modernes, grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle. Proche de tous les services et commodités, universités, gare et station de métro Lucien-L'Allier, transports en commun, centres commerciaux, etc.

Services et commodités inclus dans le bâtiment:
- un service de conciergerie 24h / 24 avec caméra de sécurité
- Piscine intérieure, sauna sec et bain de vapeur
- Salle de sport entièrement équipée
- Spa extérieur 4 saisons
- Jardin privé de 23 000 pieds carrés
- Salons intérieurs et extérieurs
- Espace salon Sky qui sera situé au 38ème étage avec terrasses privées et salle de réunion
- Mobilier Armani Casa dans les parties communes

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, couvre-fenêtres (stores électriques), luminaires, 1 lit, 1 meuble télé, 1 table et 2 chaises.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Frais de copropriété :	$286,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	51 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	289 800,00 $
Évaluation totale :	340 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 234,00 $
Taxe scolaire :	281,00 $
Taxes annuelles totales :	2 515,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	33.5 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Gicleurs , Interphone , Meublé , Sauna
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Salon
- Niveau : 29 2.95 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 29 2.79 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 29 2.84 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 29 2.84 m x 3.30 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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