1070 Rue St-Mathieu , 303 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H2S8

Vente 990 000 $ |

No. 27761152

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Idéalement situé à quelques pas du métro Guy-Concordia, des universités, des commerces et des restaurants, ce condo vous offre un mode de vie urbain incomparable. L'unité comprend 2 chambres fermées et 2 salles de bain complètes, parfaites pour la colocation, une jeune famille ou un couple souhaitant plus d'intimité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un espace à aire ouverte lumineux et bien aménagé. Récemment rénovée avec des matériaux de qualités.

Condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain au coeur du centre-ville de Montréal !

Idéalement situé à quelques pas du métro Guy-Concordia, des universités, des commerces et des restaurants, ce condo vous offre un mode de vie urbain incomparable.

L'unité comprend 2 chambres fermées et 2 salles de bain complètes, parfaites pour la colocation, une jeune famille ou un couple souhaitant plus d'intimité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un espace à aire ouverte lumineux et bien aménagé.

La disposition fonctionnelle, les matériaux de qualité et la proximité de tous les services font de ce condo un choix idéal autant pour y habiter que pour investir.

L'immeuble est sécuritaire et bien entretenu, avec ascenseur et accès facile aux transports en commun, aux universités, aux hôpitaux et aux grands axes routiers.

Une adresse urbaine prisée combinant confort, emplacement et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Inclusions : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselles, Microondes, rideaux

Exclusions : Laveuse/sécheuse, 2 lustres salle a manger, lustre coin salon

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$637,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	158 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	520 600,00 $
Évaluation totale :	678 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 228,00 $
Taxe scolaire :	598,00 $
Taxes annuelles totales :	4 826,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	124.6 Mètres carrés
Bâti en :	1988
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Cour , Salle d'entraînement , Piscine intérieure
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Garage:	Attaché
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 5.03 m x 3.15 m
Salon
- Niveau : 3e niveau 5.66 m x 6.60 m
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.73 m x 1.52 m
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 5.18 m x 2.46 m
Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 1.65 m x 1.68 m
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.70 m x 1.85 m
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.50 m x 3.78 m
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.12 m x 2.95 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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