1239 Rue Drummond , 303 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G0G4

Vente 419 000 $ |

No. 15366904

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Immeuble est situé au coeur du centre-ville de Montréal sur la rue Drummond. Le Drummond Condominiums marie l'élégance de l'architecture moderne à l'énergie d'un style de vie au centre-ville. Immeuble résidentiel à la fine pointe de la technologie.

Le Drummond est exceptionnellement situé, à quelques pas seulement des plus belles boutiques (Apple, Arcteryx, Canada Goose, etc.), des cuisines, des musées et de la vie nocturne que Montréal à offrir.
5 minutes de l'Université Condordia et de la station de métro Peel, Guy et Lucien l'allier. Le supermarché Provigo et le supermarché chinois sont également très proches, à quelques minutes à pied de l'Université McGill, de la Place Montréal Trust et du Centre Eaton. De nombreux parcs pour se détendre.

Le bâtiment offre une salle de sport, une piscine extérieure, un sauna et un concierge de sécurité. Système de ventilation et climatiseur indépendant. Vendeuse très gentil à communiquer.

Inclusions : Appareils électroménagers (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Casier n° 33.

Coprop./App.

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$359,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	66 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	384 300,00 $
Évaluation totale :	450 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 807,00 $
Taxe scolaire :	358,00 $
Taxes annuelles totales :	3 165,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	58.3 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Terrasse sur le toit
Murs mitoyens:	En rangée
Refroidissement:	Thermopompe murale
Caractéristiques de l'extérieur:	Balcon privé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Autres équipements:	Échangeur d'air , Interphone
Caractéristiques de la piscine:	Creusée
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 3.53 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.59 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.44 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.12 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.25 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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