3480 Rue Simpson , 304 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G2N7

Vente 220 000 $ |

No. 27094650

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Il y a eu un incendie dans la cuisine, le condo a besoin d'être entièrement rénové. Au coeur du centre-ville de Montréal! 5-10 min. À pied de Concordia U, Metro Guy-Concordia, CLSC, hôpital général MTL, Parc du Mont-Royal, etc. Grand public 3.5, salle de gym.

Les frais de condo comprennent: eau chaude, chauffage, électricité, service de concierge de sécurité 24h, assurance incendie, jardinage et enneigement etc.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mille Carré Doré
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$633,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	51 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	216 900,00 $
Évaluation totale :	268 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 671,00 $
Taxe scolaire :	208,00 $
Taxes annuelles totales :	1 879,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	53.9 Mètres carrés
Bâti en :	1972
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Béton
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 5.18 m x 3.35 m
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.00 m x 2.26 m
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.13 m x 2.13 m
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3.35 m
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.52 m x 1.83 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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