3470 Rue Simpson , 308 , Montréal (Ville-Marie) QC H3G2J5
Vente
225 000 $
|
No. 24642489
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Une opportunité rare...Au coeur du centre-ville dans le quartier prisé du Golden Square Mile!!!
Que vous soyez étudiant ou professionnel, que vous souhaitiez investir ou habiter à distance de marche des Musées des beaux-arts de Montréal, du parc Mont-Royal, des grands centres commerciaux ou des boutiques et restaurants, près des universités McGill et Concordia, ce joli beau condo vous y place... , accès facile à pied aux stations de métro Guy, Peel et McGill.
Bel et bien aménagé, Ce condo vous offre plus à quoi vous pourriez vous attendre :
**Un walk-in;
**autres placards;
**espace chambre à coucher ouverte
**espace bureau;
**salon et salle à manger;
**Cuisine avec comptoir en granite;
**Salle de bains;
**Grand balcon face au jardin
**Stationnement intérieur et rangement
Caractéristiques du bâtiment :
**Portier et sécurité 24h/24;
**Piscine intérieure en renovation;
**Gym;
**Saunas;
**Excellente insonorisation;
**Construction en béton;
** Beau jardin donnant une atmosphère champêtre
Que vous soyez étudiant ou professionnel, que vous souhaitiez investir ou habiter à distance de marche des Musées des beaux-arts de Montréal, du parc Mont-Royal, des grands centres commerciaux ou des boutiques et restaurants, près des universités McGill et Concordia, ce joli beau condo vous y place... , accès facile à pied aux stations de métro Guy, Peel et McGill.
Bel et bien aménagé, Ce condo vous offre plus à quoi vous pourriez vous attendre :
**Un walk-in;
**autres placards;
**espace chambre à coucher ouverte
**espace bureau;
**salon et salle à manger;
**Cuisine avec comptoir en granite;
**Salle de bains;
**Grand balcon face au jardin
**Stationnement intérieur et rangement
Caractéristiques du bâtiment :
**Portier et sécurité 24h/24;
**Piscine intérieure en renovation;
**Gym;
**Saunas;
**Excellente insonorisation;
**Construction en béton;
** Beau jardin donnant une atmosphère champêtre
Exclusions :
garage intérieur disponible pour achat à 45000$
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | Mille Carré Doré |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $462,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 50 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 194 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 244 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 1 529,00 $ |
| Taxe scolaire : | 1,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 1 530,00 $ (2024) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 377.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1972 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Ascenseur , Espace pour bicyclette , Buanderie , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Garage: | Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Piscine: | Intérieure |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université |
| Stationnement: | Garage |
| Stationnement cadastré (exclus du prix): | Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.51 m x 1.02 m
- Plancher : Parqueterie
-
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 1.52 m x 0.99 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.57 m x 2.51 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.95 m x 5.28 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.87 m x 2.59 m
- Plancher : Parqueterie
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.26 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.16 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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