1414 Rue Chomedey , 310 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H0A2

Vente 299 000 $ |

No. 18077613

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

VISITE LIBRE: SAMEDI, 10 JANVIER 2026 14H-16H. Veuillez contacter a 514-963-1993 pour les visites. Magnifique unité d'une chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, avec vue paisible sur un jardin verdoyant. Concept à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Comprend un espace de rangement (locker). Emplacement idéal à proximité de tous les services essentiels. Profitez d'espaces communs exceptionnels : piscine chauffée accessible toute l'année, sauna, salle de yoga, douches, gym entièrement équipé avec vue sur le centre-ville, et plus encore.

Bienvenue à Seville Phase I -- Un mode de vie urbain avec une touche de tranquillité !

Caractéristiques du condo :
- Unité d'une chambre lumineuse et ensoleillée avec vue paisible sur un jardin verdoyant
- Aire ouverte offrant un espace de vie chaleureux et accueillant
- Comprend un espace de rangement (locker) pour un rangement supplémentaire

Superbes espaces communs :
- Entrée sécurisée avec interphone et sécurité 24h/24
- Terrasse sur le toit avec piscine, espaces lounge et BBQ
- Piscine extérieure chauffée accessible toute l'année
- Sauna, salle de yoga et douches
- Gym entièrement équipé avec vue sur le centre-ville
- Spa sur place pour un moment de détente

Emplacement de choix :
- Parfait pour les marcheurs et les usagers du transport en commun
- À proximité du métro, des lignes d'autobus et du nouveau REM
- Près des collèges Dawson, LaSalle, ainsi que des universités Concordia et McGill
- À deux pas du centre commercial Alexis Nihon, AMC Forum et des grands axes routiers
- Entouré de restaurants, cafés, bars et services essentiels

Inclusions : Réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, four, luminaires, laveuse, sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Frais de copropriété :	$458,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	26 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	306 600,00 $
Évaluation totale :	332 600,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 071,00 $
Taxe scolaire :	270,00 $
Taxes annuelles totales :	2 341,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	550.04 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Piscine:	Chauffée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.35 m
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.78 m x 2.34 m
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.54 m x 2.24 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.48 m x 2.67 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.57 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.18 m x 1.98 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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