1288 Rue St-Antoine O. , 3104 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C0X6

Vente 778 000 $ |

No. 11196974

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous dans les airs -- Tour des Canadiens 3, le joyau du centre-ville de Montréal. Ce luxueux condo de 2 chambres offre une vue imprenable sur la ligne d'horizon de la ville, des commodités haut de gamme et un accès inégalé au coeur de Montréal. Que vous soyez un professionnel à la recherche du style de vie urbain ultime ou un investisseur en quête d'une propriété de prestige, cette unité a tout pour plaire. Appelez-nous dès aujourd'hui!

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Frais de copropriété :	$641,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	117 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	665 400,00 $
Évaluation totale :	782 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 876,00 $
Taxe scolaire :	639,00 $
Taxes annuelles totales :	5 515,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	900.0 Pieds carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Borne de recharge payante multilogement , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur central , Interphone
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 31e 3.33 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 31e 1.96 m x 1.60 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 31e 1.75 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 31e 3.38 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Coin-repas
- Niveau : 31e 2.79 m x 1.75 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 31e 2.29 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 31e 2.77 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 31e 2.97 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : 31e 3.48 m x 1.35 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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